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Luxus-Villa in Potsdam

Wohnen und Gewerbe in Potsdam – direkt am Puls der Berliner Metropole

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Moderne Architektur vor den Toren Berlins

Wo Luxus auf Natur trifft

In zentraler Lage auf dem Glienicker Mühlenberg entstehen vier Villen. Luxuriöse Gebäude, deren moderne Architektur das umliegende Stadtbild prägen wird. Zwei dieser hochwertigen Immobilien sind als Gewerbeflächen geplant, während zwei Platz für exklusive Wohnobjekte bieten. Die genauen Grundrisse und die Innenausstattung können von Ihnen als Käufer mitgestaltet werden. 

Zum großzügigen Grundstück gehört zusätzlich ein ca. 3800 m² großes geschütztes Naturreservat, das auch nach dem Bau der Villen unberührt und erhalten bleibt.

In direkter Nachbarschaft zur Brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam und der Bundeshauptstadt Berlin entsteht hier ein einmaliges Projekt, das seinesgleichen sucht.

Villa 1
Villa 2
Villa 3
Villa 4

Unsere erste Villa besteht aus drei großzügigen Wohnungen zwischen 125 und 268 m² Fläche. Gelegen am Glienicker Mühlenberg 7 und 8 bietet das Gebäude 3 Terrassen im Erdgeschoss. Die größte der 3 Wohnungen hat außerdem einen eigenen Aufzug, einen privaten Pool und eine luxuriöse Sauna im Kellerbereich sowie eine eigenen Dachterrasse. Selbstverständlich gehören zur Villa ausreichend Parkplätze und eine moderne Photovoltaik-Anlage auf dem Gründach.

3

Wohnungen

2022

bezugsfertig

Kaufpreis

auf Anfrage

125 – 268 m²

Wohnfläche

3

Etagen

2021

Baubeginn

Unsere zweite Villa ist höher gelegen und von der Straße zurückgesetzt. Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Nicht nur durch einen privaten 69 m² Pool- und Saunabereich, sondern auch wegen des 134 m² Gründachs mit Dachterrasse.

Die exorbitant große Wohnfläche mit Terrassen auf insgesamt 3 Stockwerken mit bodentiefen, teilweise über mehrere Etagen spannenden Fensterfronten und mit modernster Ausstattung tut ihr Übriges, um diese Wohnung zu einem nie da gewesenen, begehrenswerten Objekt zu machen. Die 125 m² Einliegerwohnung ist dazu perfekt, um Gäste unterzubringen oder sie zu vermieten.

Wir suchen für diese Villa einen Käufer, der das Besondere sucht. Jemanden, der gesehen werden will. Jemanden wie Sie.

2

Wohnungen

2022

bezugsfertig

auf Anfrage

Kaufpreis

125 – 408 m²

Fläche

3

Etagen

2021

Baubeginn

Die dritte der vier modernen Villen wartet mit einer Apotheke und vier getrennten Apartments auf, zum Beispiel für Ferienwohnungen. Die Apotheke ist auf 177 m² geplant und wird selbstverständlich mit Ihnen als Käufer konzipiert und nach Ihren Wünschen umgesetzt. 

Es handelt sich um eine Gewerbefläche in perfekter Lage, die es Ihnen leicht macht, hier eine Apotheke zu gründen. Die nahen Wohngebiete in direkter Umgebung machen den Standort genauso attraktiv wie die moderne Architektur des Gebäudes. Bei diesem Projekt haben Sie die Chance, Ihre Flächen vor und während des Baus aktiv mitzugestalten, um ein Objekt errichten zu lassen, dass individuell perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. 

4

Apartments

1

Apotheke

2022

bezugsfertig

auf Anfrage

Kaufpreis

177 m²

Fläche der Apotheke

2021

Baubeginn

Auch die vierte Villa ist als Gewerbeimmobilie geplant. Sie bietet zwei großzügigen Arztpraxen und vier Apartments, zum Beispiel als Ferienwohnungen, Platz. Mit drei, respektive zwei, Therapieräumen sind die Praxen ideal dazu geeignet, sich selbstständig hier niederzulassen. Wir freuen uns darauf, das Innere der Praxen mit Ihnen gemeinsam zu konzipieren und auf Ihre individuellen Wünsche hin zu bauen. 

Besonders attraktiv ist für Sie als Arzt oder Ärztin die direkte Nähe zu den Wohngebieten Groß Glienickes, aber auch die kurzen Fahrtzeiten nach Potsdam und in den Westen von Berlin. Das Einzugsgebiet Ihrer Patienten kann sich leicht über einen Großteil der Metropolregion Berlin erstrecken. 

Und doch bieten Sie Ihren Patienten dabei eine ruhige Praxisumgebung, ausreichend Parkmöglichkeiten und das Erlebnis, in einer der architektonisch modernsten Villen behandelt zu werden, die sie je gesehen haben. 

4

Apartments

2

Arztpraxen

2022

bezugsfertig

auf Anfrage

Kaufpreis

86 – 89 m²

Fläche der Arztpraxen

2021

Baubeginn

Luxus in jedem Detail 

Ausstattung

Hochwertige Materialien, wohin das Auge schaut. Die Villen am Mühlenberg beeindrucken nicht nur mit ihrem imposanten Äußeren. Wie sagt man: Auch auf die inneren Werte kommt es an. Bei der Ausstattung der Villen arbeiten wir deshalb mit namhaften deutschen Markenherstellern zusammen. Außen- und Innenarchitektur sind dabei stilvoll aufeinander abgestimmt. Sie als Käufer können bereits in den Planungs- und Bauphasen Ihre Wünsche einfließen lassen. Gemeinsam mit Ihnen schaffen wir hier Büros und Wohnungen, die neue Maßstäbe setzen. 

Villeroy & Boch BadezimmerLEICHT Küche, hellLeicht Küche GesamtansichtLEICHT Küche, hell
  • Leicht Küche Gesamtansicht
  • LEICHT Küche, hell
  • LEICHT Wasserhahn
  • LEICHT Küche, hell
  • LEICHT Küche in Holz
  • LEICHT Küche, hell
  • LEICHT Küche, dunkel
  • Villeroy & Boch Badezimmer
  • Badewanne von Villeroy & Boch

Groß Glienicke

Stadtnah im Grünen wohnen: Das macht Groß Glienicke zu einem begehrten Wohnort für viele Berliner und Potsdamer. Zwischen Königswald und Döberitzer Heide erstreckt sich ein Ort, der in den letzten Jahren immer stärker wächst.

Groß Glienicker und Sacrower See runden das naturgeprägte Stadtbild ab. Es ist für viele ein Wochenend-Domizil und ein Entspannungsgebiet. Beinahe ein Kurort, obwohl er diese Bezeichnung (noch) nicht offiziell trägt.

Landeshauptstadt

Potsdam

Man muss nur wenige Jahrhunderte zurückschauen – unzählige Adelige, Fürsten und Könige haben die Straßen genutzt, auf denen Sie heute fahren. 

Potsdam ist wie keine andere Stadt bis heute geprägt von beeindruckenden historischen Bauten und Parklandschaften. 

Nicht nur durch die attraktive grüne Umgebung, die Nähe zu Berlin und die allgegenwärtigen Wasserlandschaften hat sich die „Insel Potsdam“ nach der Wende stark entwickelt – von Jahr zu Jahr erhält die Stadt immer mehr Zulauf. Potsdam ist nicht nur eine Stadt, sondern auch ein Lebensgefühl. 

170.000

Einwohner in Potsdam

530

Biotech-, Medizintechnik- und Pharma- Unternehmen

40 km

bis zum BER

30 Min.

vom Hauptbahnhof Potsdam
zum Bahnhof Alexanderplatz Berlin

25.000

hochmoderne Arbeitsplätze

34 km

entfernt von Berlin
Luxus ist für jeden etwas anderes. Der eine versteht darunter eine gemütliche Wohnung, der andere ein schnelles Auto. Oder auch den Luxus, Freiheit zu genießen.Die Villen am Mühlenberg vereinen all diese Definitionen von Luxus. Hier trifft moderne Architektur auf unberührte Natur. Hier formen die grüne Umgebung Groß Glienickes und die direkte Nachbarschaft zur Hauptstadt Berlin eine Lage, die ihresgleichen sucht.

Ihr neues Domizil ist nicht nur „wie für Sie gemacht“. Es wird buchstäblich in diesem Augenblick für Sie errichtet.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zu den Villen am Mühlenberg zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über unser Kontaktformular unten auf dieser Seite oder über einen Anruf.

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